№ 18 (1109)
15 мая 2015 г.

Экономическая газета Армении
Armenian Business Newspaper

Иран начинает пробный экспорт газа в Грузию через Армению Иран заключил пробное соглашение об экспорте газа в Грузию через территорию Армении. Об этом сообщил министр нефти Ирана Биджан Зангане по итогам...
До 10 августа будет прекращена подача газа в Армению Газотранспортная компания Грузии официально оповестила компанию "Газпром Армения" о временном прекращении подачи российского природного газа в...
ru am en

Недвижимость

12:02 15.05.2015
Вернуться назад

Недвижимость без спроса


Недвижимость без спроса

В первом квартале 2015 года число сделок с недвижимостью резко сократилось.

Согласно данным Государственного комитета кадастра недвижимости Армении, общее число сделок на рынке недвижимости за этот период составило 36309, что на 37,8% меньше, чем в четвертом квартале 2014 года, и на 19,2% меньше, чем в первом квартале того же года.

За январь-март текущего года 28,2% всех зарегистрированных сделок с недвижимостью составили сделки по отчуждению недвижимости, 11,8% пришлось на сделки по первичной регистрации недвижимости, 12% -- на сделки по наследованию недвижимости, 8,2% пришлось на сделки по залогу, 4,3% -- на сделки по аренде недвижимости, 35,5% -- на другие государственные регистрации. Сделок по приватизации недвижимого имущества в первом квартале 2015 года осуществлено не было.

Компания MaxiMarkets является членом крупнейших банковских ассоциаций: АБР и АРБР. а в числе партнеров компании числятся крупные европейские и российские банки и компании. У компании MaxiMarkets отзывы исключительно положительные, ведь компания на рынке уже больше 7 лет.

Из 10242 сделок по отчуждению недвижимости 73,2% составили сделки по купле-продаже недвижимости, 26,3% -- дарение и 0,5% -- обмен. Почти треть всех сделок по отчуждению недвижимости -- 32,1% -- состоялась в Ереване. А объектом отчуждения в 32,4% случаев составили квартиры в многоквартирных домах. Число сделок по отчуждению недвижимости в первом квартале 2015 года по сравнению с четвертым кварталом 2014 года снизилось на 27,5%, а по сравнению с первым кварталом прошлого года -- на 9,1%.

62,3% сделок по купле-продаже недвижимости в Ереване составили сделки с квартирами в многоквартирных домах. Всего число сделок по купле-продаже квартир в Армении в первом квартале 2015 года составило 2354, из них 1493 сделки были совершены в Ереване. Число сделок по купле-продаже квартир в столице в первом квартале 2015 года сократилось на 43,9% по сравнению с четвертым кварталом 2014 года и на 34,5% -- по сравнению с первым кварталом прошлого года.

Цены на квартиры в Ереване в драмовом выражении за год практически не претерпели изменений. Так, в первом квартале 2015 года средняя цена за один квадратный метр составила 274 тыс. драмов, в первом квартале 2014 года -- 273,4 тыс. драмов, в четвертом квартале 2014 года -- 273,8 тыс. драмов. Понятно, что в долларовом выражении цены снизились приблизительно на 14%.

В марзах в первом квартале 2015 года число сделок по купле-продаже квартир сократилось на 29,6% по сравнению с четвертым кварталом 2014 года и на 22,8% по сравнению с первым кварталом прошлого года. С ценами ситуация та же, что и в Ереване -- драмовые цены прежние, в долларовом выражении -- снизились.

Не лучше обстоят дела и с куплей-продажей частных домов. Так, в первом квартале 2015 года было зарегистрировано 964 сделки по купле-продаже домов, из них 265 -- в Ереване и 699 сделок -- в марзах Армении. Число сделок по купле-продаже частных домов в первом квартале 2015 года по сравнению с четвертым кварталом 2014 года сократилось на 35,4%, причем в Ереване спад составил 40%, а в марзах -- 33,4%.

В годовом разрезе число сделок по купле продаже частных домов сократилось на 18,9%, в Ереване -- на 8,9%, в марзах -- на 22,1%. Драмовые цены также остались практически неизменными.

Анаит Джулакян






Оставить комментарий
Ваше имя*
Ваш комментарий*
Введите символы с картинки:*

Курсы валют

=478.30 AMD
=574.10 AMD
=8.31 AMD
=648.81 AMD
=192.47 AMD
Смотреть все
Скрыть
Ереван °C°C


Архив опросов


Бизнес-предложения от зарубежных компаний

Перечень крупнейших налогоплательщиков Армении

Справочная информация

Все банки и кредитные организации Городские службы On-line табло аэропорта "Звартноц" Курьерские службы Гостиницы Регионы Армении Правительство Армении Законодательство Армении Законодательство СНГ