№ 27 (1118)
17 июля 2015 г.

Экономическая газета Армении
Armenian Business Newspaper

Иран начинает пробный экспорт газа в Грузию через Армению Иран заключил пробное соглашение об экспорте газа в Грузию через территорию Армении. Об этом сообщил министр нефти Ирана Биджан Зангане по итогам...
До 10 августа будет прекращена подача газа в Армению Газотранспортная компания Грузии официально оповестила компанию "Газпром Армения" о временном прекращении подачи российского природного газа в...
ru am en

Недвижимость

11:51 17.07.2015
Вернуться назад

Рынок недвижимости скорее мертв, чем жив


Ситуация на рынке недвижимости Армении продолжает ухудшаться. Число сделок сокращается, одновременно с этим цены не показывают радикального снижения, что не способствует росту числа сделок по купле-продаже.

По данным Госкадастра недвижимости, в мае 2015 года общее число сделок составило 15400, что ниже апрельского показателя на 2% и ниже показателя мая 2014 года на 14,3%. Из общего числа сделок удельный вес сделок по отчуждению составил 25,9%, или 3994. Большую часть сделок по отчуждению (77,4%) составили сделки по купле-продаже недвижимости.

Более трети всех сделок по отчуждению недвижимости (34,5%) было заключено в Ереване. 33,2% сделок совершено в отношении квартир в многоквартирных домах. Число сделок по отчуждению в мае 2015 года по сравнению с апрелем 2015 года снизилось на 2,8%, а в годовом разрезе спад составил 13,8%. В мае в Ереване 64,3% сделок по купле-продаже недвижимости зарегистрировано по отношению к квартирам в многоквартирных домах. Число сделок по купле-продаже квартир в столице в мае 2015-го по сравнению с апрелем возросло на 0,6%, а по сравнению с маем 2015 года сократилось на 25,6%.

В областях страны в мае 2015 года число сделок по купле-продаже квартир составило 324, сократившись по сравнению с апрелем 2015 года на 5%, а по сравнению с маем 2014 года -- на 9,7%.

Со спросом на частные дома ситуация еще хуже. В мае 2015 года зарегистрирована 321 сделка с частными домами, из них 108 -- в Ереване, 213 -- в областях. Число сделок с частными домами в мае 2015 года по сравнению с апрелем сократилось на 16,2%, причем в столице на 8,5%, в областях -- 19,6%. В годовом разрезе спад составил 23,2% -- в Ереване спад на 5,3%, а в областях -- на 29,9%.

Единственный сегмент рынка недвижимости, где зафиксировано оживление -- это земли сельскохозяйственного назначения. Активность в данном сегменте обусловлена тем, что аграрный сектор сегодня является единственной сферой, с которой связаны какие-то положительные ожидания. По данным Госкадастра недвижимости, в мае 2015 года по сравнению с маем 2014 года общее число сделок по купле-продаже земли сократилось на 1%. При этом число сделок с сельхозземлями возросло на 10,8%. А число сделок по купле-продаже земли под жилищное строительство сократилось на 15,8%, под производственные объекты -- на 14,3%.

Анаит Джулакян






Оставить комментарий
Ваше имя*
Ваш комментарий*
Введите символы с картинки:*

Курсы валют

=478.30 AMD
=574.10 AMD
=8.31 AMD
=648.81 AMD
=192.47 AMD
Смотреть все
Скрыть
Ереван °C°C


Архив опросов


Бизнес-предложения от зарубежных компаний

Перечень крупнейших налогоплательщиков Армении

Справочная информация

Все банки и кредитные организации Городские службы On-line табло аэропорта "Звартноц" Курьерские службы Гостиницы Регионы Армении Правительство Армении Законодательство Армении Законодательство СНГ